2024年度當(dāng)雄縣第一批公租房已經(jīng)個人申請、部門初審、名單公示、抽簽分配等方式實現(xiàn)配租，現(xiàn)還存有少量房源，為進一步解決城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入、新增就業(yè)及進城務(wù)工人員等群體的基本住房問題，提升住房保障水平，根據(jù)《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理暫行辦法》（藏政發(fā)〔2007〕32號）、《拉薩市公共租賃住房管理辦法》（拉薩市人民政府令第44號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將第二批公租房配租事宜通知如下：

一、配租房源情況

本次計劃配租公租房位于火車站南側(cè)。

二、配租對象

本次配租的公租房中，房源面向在當(dāng)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交申請審批表的公租房申請對象。起止時間：2024年11月18日-2024年11月22日（因房源緊缺，2024年11月23日后提交申請審批表的不予考慮，此次申報后未分配房屋人員全部進入輪候名單）。

申請當(dāng)雄縣公租房實物配租的對象應(yīng)同時符合以下條件：

1.收入條件。申請家庭成員人均月收入低于自治區(qū)人社廳公布的上年度城鎮(zhèn)家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)，暨低于4299元/月。

2.住房條件。申請人家庭在當(dāng)?shù)責(zé)o私有住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

3.戶口條件。具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口或持有當(dāng)?shù)毓膊块T發(fā)放的居住證明，并在當(dāng)?shù)貙嶋H居住一年以上，具有穩(wěn)定收入并有繳納租金能力的人員。

4.申請時未享受當(dāng)?shù)爻庾》孔赓U補貼外的其他住房保障政策。 

三、申請及審核程序

（一）提交申請資料（時間：2024年11月18日-2024年11月22日）

申請公租房的對象應(yīng)填寫《當(dāng)雄縣公共租賃住房申請審批表》，經(jīng)初審單位審核、收入條件審查后，提供如下資料到當(dāng)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局407室。

1.城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭

（1）《當(dāng)雄縣公共租賃住房申請審批表》；

（2）戶口簿、身份證、結(jié)婚證（有則提供）；

（3）申請家庭收入證明、勞動合同；

（4）申請家庭住房情況證明、未享受政策性住房及保障性住房證明；

（5）申請家庭為低保家庭或為孤、老、病、殘、烈屬、喪失勞動能力等特殊困難家庭，應(yīng)提供相應(yīng)輔助材料。

2.新增就業(yè)人員及進城務(wù)工人員

（1）《當(dāng)雄縣公共租賃住房申請審批表》；

（2）戶口簿或居住證（居住證滿一年以上）、身份證、結(jié)婚證（有則提供）；

（3）申請家庭收入證明、勞動合同；

（4）申請家庭無房證明、未享受政策性住房及保障性住房證明；

（二）審核程序

1.初審。城鎮(zhèn)低保、低收入及中等偏下收入城鎮(zhèn)家庭申請家庭，初審單位為居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；新增就業(yè)及進城務(wù)工人員初審單位為居住地人社部門或申請人所在單位。初審單位應(yīng)當(dāng)會同相關(guān)部門對申請對象的資格進行初審，并提出初審意見后在《審批表》簽署意見并加蓋公章。縣民政、人社等部門或進城務(wù)工及新增就業(yè)所在單位應(yīng)及時對申請對象相關(guān)收入情況進行審核，并提出審核意見后在《審批表》簽署意見并加蓋公章。

2.復(fù)審。復(fù)審單位為當(dāng)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，復(fù)審單位在10日內(nèi)征求相關(guān)部門意見，提出復(fù)審意見后在《審批表》簽署意見并加蓋公章。

3.公示。當(dāng)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將通過審查的申請人基本情況在“逐夢當(dāng)雄”微信公眾號公示7個工作日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進入配租環(huán)節(jié)；對公示對象有異議的，復(fù)審單位會同有關(guān)部門進行核查。對復(fù)審、公示期間不符合規(guī)定或有異議調(diào)查屬實的，將書面通知申請人并說明理由。

四、配租程序

公示結(jié)束后，在分配具體房源時，當(dāng)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將聯(lián)合縣城投物業(yè)公司，按照登記時間順序依次通過抽簽方式確定擬分配房屋。

1.將公示無異議的申請人名單登記造冊，并按照申請登記時間依次排序。

2.統(tǒng)一確定抽簽時間及場地，電話通知人員做好準(zhǔn)備工作。抽簽當(dāng)日，按照登記時間先后順序，逐一叫號并抽簽。并現(xiàn)場與縣城投物業(yè)公司簽訂租賃合同。申請對象若對抽中的房源不滿，可當(dāng)場放棄，須當(dāng)場書面簽署放棄承諾。直至房源全部抽簽完畢。

3.重要事項：如有以下現(xiàn)象，輪候資格一律清零。

（1）本輪分配未提交《當(dāng)雄縣公共租賃住房申請審批表》的；

（2）本輪分配時通過審核但未到現(xiàn)場抽簽的；

（3）本輪抽中房源后棄權(quán)的。

五、租賃管理

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《拉薩市公共租賃住房管理辦法》，公租對象租金標(biāo)準(zhǔn)：2元/平方米/月。由物業(yè)公司統(tǒng)一收取后上交國庫。

（二）物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)費及其他相關(guān)費用按照我縣其他小區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)同等，按1元/平方米/月收取。其他水、電、燃?xì)獾荣M用由承租戶個人自行支付。

（三）退租管理

承租人有下列行為之一的，當(dāng)雄縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有權(quán)解除租賃合同，收回所租賃的公租房，并在5年時間內(nèi)不得申請各類當(dāng)雄縣保障性住房。

1.采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公租房；

2.將承租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

3.擅自改變承租住房用途或結(jié)構(gòu)；

4.連續(xù)6個月以上未在承租住房內(nèi)居住；

5.連續(xù)3個月以上未按時繳納租金或物業(yè)費；

6.利用承租房屋從事違法犯罪活動的；

7.獲得其他形式政策性住房保障的；

8.承租人購買、受贈、繼承房屋的；

9.其他違反租賃合同行為的。

六、職責(zé)分工

為更好地開展本次公租房分配工作，各相關(guān)單位按照《拉薩市公共租賃住房管理辦法》（拉薩市人民政府令第44號）中職責(zé)分工開展具體工作：

（一）居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)：根據(jù)申請對象提供的資料，會同相關(guān)部門對申請對象在居住地是否有自建私房、承租資格條件進行初審，在相應(yīng)《申請審批表》中初審單位意見（選填）欄簽署意見并加蓋公章。

（二）縣民政部門：對城鎮(zhèn)低保、低收入及中等偏下收入申請對象的收入進行審核，在相應(yīng)《申請審批表》中收入條件（選填）欄簽署意見并加蓋公章。

（三）縣人社部門或所在單位：對新增就業(yè)、進城務(wù)工申請對象的勞動合同及收入進行審核，在相應(yīng)《申請審批表》中收入條件（選填）欄簽署意見并加蓋公章。

（四）縣住建部門：對申請對象是否享受屬地政策性住房、是否享受租賃住房補貼進行審核，在相應(yīng)《申請審批表》住房條件簽署意見并加蓋公章。